AgostiniMobi | Novo Hamburgo e São Leopoldo
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Novo Hamburgo & São Leopoldo

O imóvel certo.
Na hora certa.
No lugar certo.

Apartamentos compactos na planta para quem busca o primeiro imóvel ou um investimento de renda sólido na região metropolitana de Porto Alegre.

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Empreendimentos selecionados em NH e SL
100%
Financiamento Caixa com uso de FGTS
R$ 250K
A partir de — entrada facilitada
Empreendimentos

Dois projetos. Uma decisão que muda sua trajetória financeira.

Residencial Dublin
Lançamento — Novo Hamburgo

Residencial Dublin

Novo Hamburgo — RS

1 e 2Quartos
38 m²A partir de
R$ 250.000Valor inicial
~R$ 890Parcela/mês na obra

Solicitar informações →
Residencial Viena
Disponível — São Leopoldo

Residencial Viena

São Leopoldo — RS

1 e 2Quartos
42 m²A partir de
R$ 280.000Valor inicial
~R$ 980Parcela/mês na obra

Solicitar informações →
Por que a AgostiniMobi

Especialistas numa região. Focados num resultado.

01
Especialização local

Novo Hamburgo e São Leopoldo são o nosso único território. Conhecemos cada bairro, cada construtora e cada variação de preço antes de fazer qualquer recomendação.

02
Transparência contratual

Revisamos cada cláusula do contrato com o comprador antes da assinatura. Inclusive as que a construtora prefere não destacar.

03
Simulação com FGTS

Fazemos a simulação completa usando FGTS, subsídio e financiamento Caixa. Muitas pessoas que acreditam não poder comprar, podem.

Tiago Agostini
Sobre

O corretor que prefere dizer não a uma venda ruim.

A AgostiniMobi foi criada para ser o que o mercado imobiliário de NH e SL raramente entrega: um especialista local com compromisso genuíno com o resultado do comprador.

Não vendemos imóvel em qualquer cidade. Não recomendamos qualquer empreendimento. A nossa seleção é pequena e intencional.

  • Análise de mercado local antes de qualquer recomendação
  • Revisão contratual sem custo adicional
  • Acompanhamento da obra e da documentação pós-assinatura
  • Atendimento direto com o responsável — sem intermediários internos
Iniciar uma conversa
Clientes

O que dizem quem comprou.

"

Achei que comprar na planta era complicado demais. O Tiago explicou o processo com clareza, fez a simulação com meu FGTS e a parcela ficou abaixo do que eu pagava de aluguel.


Ana C.
Primeiro imóvel — Residencial Dublin, NH
"

Não entendíamos nada de financiamento. O Tiago foi direto ao ponto, sem enrolação — mostrou os números reais e nos ajudou a escolher o apartamento adequado para o nosso perfil.


Lucas e Mariana
Residencial Viena, São Leopoldo
"

Comprei como investimento. Antes de decidir, recebi uma análise de valorização da região com dados reais. Não foi venda — foi consultoria. Isso faz diferença.


Roberto S.
Investidor — Residencial Dublin, NH
Perguntas Frequentes

As dúvidas que todo comprador tem antes de decidir.

Transparência antes de qualquer compromisso. Se a sua dúvida não estiver aqui, use o chat ao lado.

A entrada mínima varia entre 10% e 20% do valor do imóvel, dependendo do empreendimento e do perfil de financiamento. Em muitos casos é possível utilizar o saldo de FGTS para cobrir total ou parcialmente a entrada. Fazemos a simulação completa e gratuita.
Sim — desde que seja a aquisição do primeiro imóvel e que não exista outro financiamento ativo em seu nome. O FGTS pode ser utilizado para a entrada, para abater o saldo devedor ou para amortizar parcelas ao longo do financiamento. Verificamos sua elegibilidade gratuitamente.
Durante a construção, as parcelas mensais são reduzidas — em geral entre R$ 800 e R$ 1.200 por mês, conforme o apartamento. Esses valores compõem o saldo devedor. Após a entrega das chaves, o financiamento bancário (Caixa) é formalizado com as condições previamente simuladas.
O contrato de compra e venda prevê cláusula de multa por atraso, de responsabilidade da construtora. Trabalhamos exclusivamente com construtoras com histórico documentado de entrega. Antes de qualquer indicação, verificamos os registros das obras anteriores.
Sim — especialmente os de 1 e 2 quartos, que apresentam alta demanda de locação por jovens profissionais e estudantes. NH e SL têm um perfil de mercado que se assemelha ao de Caxias do Sul em 2019, antes da valorização expressiva registrada nos anos seguintes. Apresentamos os dados antes de qualquer recomendação.
A
Assistente AgostiniMobi Disponível agora — resposta imediata
Olá. Posso responder suas dúvidas sobre os empreendimentos Dublin e Viena, financiamento Caixa, FGTS ou qualquer aspecto do processo de compra em NH e SL. Como posso ajudar?

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Contato

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Solicite uma simulação gratuita, tire suas dúvidas ou agende uma visita. Sem pressão de venda — apenas informação honesta.

WhatsApp (51) 98904-2893 — Tiago Agostini
Região de atendimento Novo Hamburgo e São Leopoldo — RS
Horário Segunda a sexta, 8h às 19h — Sábados, 8h às 13h

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Dublin & Viena em detalhe.

Residencial Dublin — Novo Hamburgo

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Residencial Viena — São Leopoldo

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